土拍快讯丨6947.25元/平！恒威竞得余姚核心地块！

7月14日，余姚四明西路南侧、兰凤路西侧地块成出让。

下午14:30土拍正式开始，经过26轮竞拍，被恒威斩获，较高楼面价6947.25元/㎡，总价1.51亿元，溢价率49.4%。

【土拍现场】

本案竞拍前已有10轮报价。

最终经过26轮竞拍，土拍结束。

我们再来回顾下地块详情：

【地块回顾】

余姚四明西路南侧、兰凤路西侧地块

起拍楼面价4649.88元/㎡

地块位置

地块位于余姚核心区域，东侧紧邻万达广场。具置位于东至兰凤路，南至规划道路，西至城东路防护绿地，北至四明西路。出让面积10882㎡，容积率1.0-2.0，计容面积约2.1万方。起拍楼面价4649.88元/㎡。

红线图

主要出让条件：

1.地块商业计容建筑面积与住宅计容建筑面积为1:1，严禁建设服务型公寓等类住宅项目。

2.根据兰江街道办事处来函要求，该地块竞得人竞得土地后商业部分80%须自持，自持年限不小于10年。

3.具体设计要求和规划指标参照国家有关规定和规划条件。